契税 · 业务指引 · 英格玛税法通

契税 · 业务指引

知识库收录该税种法规 158 条，官方案例 1 件

法规体系

法律《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行） 行政法规/条例— 重要规范性文件各省契税具体适用税率（3%-5%幅度内确定）、住房契税优惠公告

企业合规要点

签订土地、房屋权属转移合同当天发生纳税义务，10日内申报
税率3%-5%由各省确定，住房另有优惠税率
成交价格含应交付的货币及实物经济利益

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法律（1）

中华人民共和国契税法

—全文有效2020-08-11

行政法规（1）

国务院关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例有关问题的通知

国发〔1994〕10号全文有效1994-02-22

财税文件（58）

财政部税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告

财政部税务总局公告2026年第10号2026-01-30

财政部税务总局国家发展改革委民政部商务部国家卫生健康委关于延续实施养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告

财政部税务总局国家发展改革委民政部商务部国家卫生健康委公告2026年第7号2026-01-15

财政部税务总局关于延续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告

财政部税务总局公告2026年第4号2026-01-12

财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号2024-11-12

财政部税务总局中央宣传部关于延续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业有关税收政策的公告

财政部税务总局中央宣传部公告2023年第71号2023-10-23

财政部税务总局住房城乡建设部关于保障性住房有关税费政策的公告

财政部税务总局住房城乡建设部公告2023年第70号2023-09-28

财政部税务总局关于继续实施农村饮水安全工程税收优惠政策的公告

财政部税务总局公告2023年第58号null2023-09-22

财政部税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告

财政部税务总局公告2023年第49号2023-09-22

财政部税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告

财政部税务总局公告2023年第35号2023-08-21

财政部税务总局关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告

财政部税务总局公告2023年第33号2023-08-18

财政部税务总局关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告

财政部税务总局公告2022年第31号2022-09-30

财政部税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告

财政部税务总局公告2021年第29号2021-08-27

财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告

财政部税务总局公告2021年第23号2021-06-30

财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告

财政部税务总局公告2021年第17号2021-04-26

财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告

财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告2019年第76号2019-06-28

财政部税务总局关于继续实行农村饮水安全工程税收优惠政策的公告

财政部税务总局公告2019年第67号null2019-04-15

财政部税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告

财政部税务总局公告2019年第61号2019-04-15

财政部税务总局中央宣传部关于继续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业若干税收政策的通知

财税〔2019〕16号2019-02-16

财政部国家税务总局关于易地扶贫搬迁税收优惠政策的通知

财税〔2018〕135号2018-11-29

财政部税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知

财税〔2018〕17号2018-03-02

财政部税务总局关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知

财税〔2017〕55号2017-06-22

财政部国家税务总局关于落实降低企业杠杆率税收支持政策的通知

财税〔2016〕125号null2016-11-22

财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知

财税〔2016〕43号2016-04-25

财政部国家税务总局关于继续实行农村饮水安全工程建设运营税收优惠政策的通知

财税〔2016〕19号null2016-02-25

财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知

财税〔2016〕23号2016-02-17

财政部国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知

财税〔2015〕139号null2015-12-30

财政部国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知

财税〔2015〕37号2015-03-31

财政部国家税务总局中宣部关于继续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业若干税收政策的通知

财税〔2014〕84号null2014-11-27

财政部国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知

财税〔2014〕52号2014-08-11

财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知

财税〔2014〕4号2013-12-31

财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知

财税〔2013〕101号2013-12-02

财政部海关总署国家税务总局关于支持芦山地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知

财税〔2013〕58号null2013-09-30

财政部国家税务总局关于中国邮政储蓄银行改制上市有关税收政策的通知

财税〔2013〕53号2013-09-12

财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知

财税〔2012〕82号2012-12-06

财政部国家税务总局关于支持农村饮水安全工程建设运营税收政策的通知

财税〔2012〕30号2012-04-24

财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知

财税〔2012〕4号2012-01-12

财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知

财税〔2011〕82号null2011-08-31

财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知

财税〔2011〕32号2011-04-26

财政部国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司改制过程中有关契税和印花税问题的通知

财税〔2011〕2号null2011-01-24

财政部海关总署国家税务总局关于支持舟曲灾后恢复重建有关税收政策问题的通知

财税〔2010〕107号null2010-12-29

财政部国家税务总局关于明确中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制过程中有关契税和印花税政策的通知

财税〔2010〕92号2010-10-25

财政部国家税务总局关于中国联合网络通信集团有限公司重组过程中有关契税政策的通知

财税〔2010〕87号null2010-10-12

财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知

财税〔2010〕94号2010-09-29

财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知

财税〔2010〕88号2010-09-27

财政部海关总署国家税务总局关于支持玉树地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知

财税〔2010〕59号null2010-07-23

财政部国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知

财税〔2010〕42号null2010-05-04

财政部国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知

财税〔2010〕13号2010-03-09

财政部国家税务总局关于发布部分到期停止执行税收规范性文件的通知

财税〔2009〕138号2009-12-07

财政部国家税务总局关于加快落实地方财政耕地占用税和契税征管职能划转工作的通知

财税〔2009〕37号2009-04-13

财政部国家税务总局关于中国电信集团公司和中国电信股份有限公司收购CDMA网络资产和业务有关契税政策的通知

财税〔2009〕42号null2009-03-27

财政部国家税务总局关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知

财税〔2008〕142号null2008-11-25

财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知

财税〔2008〕137号2008-10-22

财政部国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知

财税〔2008〕129号2008-10-22

财政部海关总署国家税务总局关于支持汶川地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知

财税〔2008〕104号2008-08-01

财政部国家税务总局关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知

财税〔2008〕62号2008-05-19

财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知

财税〔2008〕24号2008-03-03

财政部国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复

财税〔2007〕162号null2007-12-11

财政部　国家税务总局关于外国银行分行改制为外商独资银行有关税收问题的通知

财税〔2007〕45号2007-03-26

契税 · 稽查案例警示

国新办举行落实系列税费支持政策国务院政策例行吹风会

2022-11-16